中國第一個房地產泡沫破裂
1988年，海南脫離廣東獨立建省成立海南省，大批的人來到海南淘金，這些人里就有潘石屹，馮侖，易小迪等人。中國第一批房地產獲利者正是這些人。
1988年房地產平均價格為1350元/平方米，1991年為1400元/平方米，1992年則猛增至5000元/平方米，比1991年增長257%。地產泡沫時期，當時流傳著“要掙錢，到海南；要發財，炒樓花”。1993年上半年房地產價格達到頂峰，為7500元／平方米。93年下半年基本上回落到1991年的水平，跌幅達八成五。
劇烈增長的泡沫引發了中央的擔憂，導致了中國地產的首個調控政策出臺。于是海南泡沫直接炸裂，海口的1.3W家房地產公司倒閉了95%，引發壞賬800億元。于海南有了三大景觀“天涯，海角，爛尾樓”。
